ОБЩЕСТВЕННОСТЬ
В 60-70-ые годы минувшего…
ОБЩЕСТВЕННОСТЬ
В 60-70-ые годы минувшего века в нашей стране «развитого социализма» в сельской местности массово возводилось, как считалось, комфортабельное жилье в многоквартирных, преимущественно, двухэтажных типовых домах. Строилось оно сельхозпредприятиями хозспособом, зачастую с серьезными недоработками, которые планировалось устранить впоследствии. Однако этого так и не произошло. И уже после развала совхозов и колхозов изрядно обветшалый жилой фонд был передан на баланс органов местного самоуправления, хотя у последних нет ни коммунальных служб, ни финансовых средств для его содержания…
Но куда масштабнее проведенные ремонты крыш пяти домов за последние годы, на что израсходовано более 200 тысяч гривен, выделенных из бюджетных средств! Понятное дело, что собственными силами жильцов, учитывая небольшие доходы большинства селян, подобный объем выполнить невозможно.
НА УЛИЦЕ СОВХОЗНОЙ ПЕРЕМЕНЫ
ОЧЕВИДНО, что решение «осчастливить» селян городскими удобствами оказалось ошибочным. Мало того, что сами «удобства» по-прежнему так и располагаются во дворе, но еще, как выяснилось, жить в селе и при этом не заниматься домашним хозяйством — просто нонсенс. Отсюда — заполонившие дворы убогие сараи с разномастной живностью, навозные кучи, полнейшая антисанитария с обилием грызунов, усугубляющая взаимоотношения соседей. К этому добавьте отсутствие коммунальных служб, протекающие крыши, гнилые коммуникации и согласитесь, что все эти «прелести» несбывшегося социалистического (коммунистического) рая сегодня в полной мере испытывают жители сельских многоквартирных домов…
На улице с красноречивым названием Совхозная и одноименном переулке в Коробочкино расположены 9 двухэтажных домов, в которых насчитываются 133 квартиры и размещена местная амбулатория семейной медицины. Пять лет назад здесь было создано общество совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) «Заря», которое возглавляет Людмила Балабас. Председатель сельсовета Александр Максимов признается, что проблемы именно этого микрорайона доставляют больше всего хлопот, а так как местный бюджет дотационный, средств для поддержания двух-этажек в нормальном состоянии практически нет.
— Квартплата составляет 28 копеек за квадратный метр, а ее итоговая годовая величина, включая и отчисления владельцев 8 квартир в прежде ведомственном доме вблизи железнодорожной платформы Коробочкино, всего 20 тысяч гривен. Если из нее вычесть мою минимальную зарплату, то оставшаяся небольшая сумма никоим образом не может существенно повлиять на содержание 10 домов, — говорит Людмила Балабас.
Своим недоброжелателям отвечает, что готова в любой момент уступить должность, так как ежедневно сталкивается с хамством и грубостью некоторых ЖИЛЬЦОВ. Ей приходится разбираться со злостными неплательщиками, заставлять нерадивых жильцов обкашивать придомовую территорию, выслушивать многие упреки, разрешать конфликты, принимать платежи за квартплату и воду (отопление в квартирах автономное) и т.п.
В тоже время отмечает добросовестных активистов, благодаря которым во дворах разбиты цветочные клумбы, установлены детская площадка, беседка, новый туалет, 11 металлических дверей в подъездах, осуществлены собственными силами ремонты в некоторых подъездах.
ГОСУДАРСТВО СТИМУЛИРУЕТ ОСМД
— В НЫНЕШНЕМ году за счет государственных субвенций намечен капитальный ремонт семи кровель в многоквартирных домах на Чугуевщине, в том числе — двух в Коробочкино. Приоритет государственной политики заключается в первоочередном стимулировании как раз ОСМД, так как именно данная форма признана наиболее эффективной в настоящее время. Кроме коробочкинцев, существенную государственную поддержку получат и два других общества совладельцев в нашем районе — в Ивановке и в Лебяжьем, — говорит заместитель главы райгосадминистрации Николай Поляков.
Стоит еще раз обратить внимание владельцев многоквартирных домов на вполне осязаемую выгоду при создании ОСМД, что крайне актуально для обширного и изношенного жилого фонда на Эсхаре, в Кочетке, Чкаловском, Малиновке, Новопокровке и других населенных пунктах.
Кстати, председатель ОСМД «Заря» из Коробочкино выиграла в суде дело и отныне пустовавшая годами «убитая» трехкомнатная квартира в одном из домов перешла в собственность местной громады. Ее можно сдавать в аренду или, например, предоставить семье необходимого специалиста.
Стоит отметить, что несмотря на трудности, связанные с неритмичным водоснабжением в летнее время, вывозом мусора и т. п., большинство коробочкинцев оценили преимущества ОСМД, заметно улучшили расчеты за квартплату, намерены постоянно повышать качество собственной жизни.
